Une pétition (déjà) en ligne contre le projet de tour de 55 mètres de haut au Havre

Il n'aura pas fallu attendre longtemps pour que des voix s'élèvent contre le projet présenté hier par la Ville du Havre.

Le permis de construire n'est pas encore déposé pour la construction de la tour Videcoq (voir article d'hier) que des Havrais haussent le ton. Une pétition est ainsi née sur la toile, qui dénonce un "Havre dénaturalisé" et qui s'interroge sur l'avenir de la cité Océane : "Que deviendrait la perspective de la rue de Paris ? Que deviendrait le quartier Perret si cher aux Habitants Havrais ? Que deviendrait Le Havre ?"

Retrouvez la pétition ici : petitions24.net.

Une tour de 55 mètres de haut va être implantée en centre ville du Havre

Face au bassin du Roi, à côté d'immeubles de 4 étages, voici venir dans les 3 ans le "projet Videcoq", une tour de 16 étages.

Le Muséum et la Cathédrale Notre-Dame vont voir s'ériger un bâtiment résolument moderne. Fini, en effet, le bâtiment rectangulaire, voici venir une tour tournante. Ce sont donc 70 logements de 2 à 5 pièces qui seront proposés à la vente, avec au pied une crèche municipale de 60 berceaux.

Côté tarif, l'audace a un prix... car si dans le secteur le prix au mètre carré avoisine les 2000€, il faudra débourser pas moins de 4300 à 4400€ le mètre carré pour acquérir un appartement dans ce bâtiment. 

A titre de comparaison, voici un petit comparatif entre la futur Tour et les bâtiments les plus élevés du Havre :

• le projet : 16 étages, 55 mètres de hauteur,
• la tour de l'Hôtel de Ville : 18 étages, 72 mètres de hauteur,
• l'église Saint-Joseph : 107 mètres de hauteur.

Pour en savoir plus, rendez-vous sur le site du Promoteur. Image Hamonic + Masson & Associés

Recherche de logement pour une famille sans abri au Havre

SOLIDARITE, LE HAVRE

Myriam "Mimie" Piazza, femme de notre rockeur Havrais Little Bob, lance un appel d'urgence : un couple avec ses 6 enfants de 2 à 15 ans est sans logement dans notre ville.

Les Teglas vivent maintenant sous des tentes, après quatre mois d'hébergement par l'Armée du Salut et l'Association Femme et Famille en Difficulté (AFFD). Bien que les enfants soient scolarisés et que le père de famille soit inscrit à Pôle Emploi pour trouver une activité, cette famille de Roms est soumise au quotidien à une vie indigne qu'ils n'ont pas cherchée.

Ils sont aujourd'hui à la recherche d'un logement sur Le Havre et son agglomération, afin de s'intégrer pleinement.

Vous pouvez contacter dès à présent Mimie Piazza, au 07 82 17 31 33 ou prendre plus de renseignements sur la page Facebook créée pour l'occasion (ici).

L'état du Havre : analyse d'élus havrais

La publication par l'Insée de chiffres sur Le Havre permet d'analyser la santé de la ville et de son bassin d'emploi.

Voici les aspects importants qu'en ont retiré deux élus Havrais, Marc Migraine pour la majorité municipale et Yves Bertrand pour l'opposition.

Sur son blog, si Marc Migraine note une baisse démographique qui "préoccupe", il s'attarde surtout sur le "rayonnement accru du Havre en matière d'emploi". Adjoint en charge du Commerce, il retient du travail de Jérôme Follin, l'auteur de l'étude, que "avec 117 000 emplois pour à peine 100 000 actifs résidents, le taux d'emploi est élevé. Sur ces 117 000, 26 000 sont occupés par des actifs extérieurs venus des secteurs de Criquetot-l'Esneval, Fécamp et de la vallée du Commerce. Ce rayonnement s'accentue. Il était de 17 % en 1999 et de 22 % dix ans plus tard."

Yves Bertrand s'attarde quant à lui à la baisse démographique. L'élu socialiste  soulique que "entre 1999 et 2009, dernière étude détaillée de l’Insee, notre ville a perdu 13 600 habitants". Il ajoute, à titre de comparaison, que "toutes les autres villes de même importance gagnent toutes des habitants : Rouen, Tours, Lille, Nantes, Grenoble, Nîmes, (...) Paris, Lyon, Marseille ou Toulouse." Côté emploi, Yves Bertrand révèle que "en 10 ans le nombre de commerçants et d’artisans est passé de 3400 à 2400. Nous avons perdu en 10 ans un tiers des commerçants." Ce qui signifie que Le Havre a perdu "100 commerçants et artisans par an soit 2 par semaine !" Concernant la population elle-même, "en 10 ans, nous avons perdu 500 employés, 2800 ouvriers et plus grave 11 000 personnes âgées de plus de 15 ans et n’ayant pas d’activité salariée : des lycéens, des étudiants, des jeunes en bac pro. C’est 11 000 forces vives qui ont quitté Le Havre. Et quand je regarde les tranches d’âges qui peuplent notre ville je vois que nous avons perdu 5 000 couples avec enfants et augmenté le nombre de retraités."

Sources : Article de Marc Migraine du 24 janvier 2013 sur www.auhavre.com/blog2 ; Voeux d'Yves Bertrand prononcés le 25 janvier 2013.

L'immobilier en baisse en novembre au Havre

Les prix de l'immobilier sont repartis assez fortement à la baisse ce mois de novembre 2011.

Selon nos estimations, le prix des produits proposés à la vente a en effet baissé d'un peu plus de 3,5% sur un mois au Havre et dans la proche agglomération.

En cause, selon plusieurs agences, la difficulté qu'ont les acheteurs à se projeter dans l'après-travaux dans certains quartiers, la crise financière et la hausse du chômage.

(Données établies par comparaison des prix de 1 685 biens  destinés aux particuliers, sur Le Havre et sa proche agglomération, hors produits neufs, terrains et garages.)

Habitat et Humanisme, un logement pour se bâtir un avenir

En cette période de crise, le logement est parfois bien difficile à obtenir.

Au Havre, à Fécamp comme à Rouen, l’association Habitat et Humanisme apporte le soutien indispensable à une population malheureusement de plus en plus importante.

Implantée sur l’ensemble du territoire national, l’association s’est fixé un objectif il y a 25 ans : offrir un habitat sain à des personnes en difficulté mais désireuses de s’en sortir, pour un loyer inférieur à la moyenne du marché. Et pour réussir ce pari, des propriétaires généreux offrent gracieusement ou à prix cassé des appartements, au Havre.

Les « propriétaires solidaires » et la Foncière d'Habitat et Humanisme permettent ainsi à près de soixante-dix foyers d’être logés sur le département. En échange de quoi ces propriétaires ont la garantie d’un loyer versé, une gestion paisible du logement, des abattements fiscaux et la possibilité de faire rénover le. Une solution pour tout le monde, à laquelle il fallait penser !

A cela s’ajoutent des « maisons relais », où des personnes seules, en rupture sociale, rencontrant de graves soucis financiers,  sont logées et accompagnées. Une solution salutaire pour sortir de l’isolement, une pièce commune permettant qu’ensemble, les résidents créent et partagent un repas par semaine. Un lieu où de plus l’alcool est interdit, l’association prônant une hygiène saine.

Une trentaine de Havrais sont bénévoles pour porter à bout de bras cette association indispensable sur le territoire de notre cité. Des bénévoles formés pour aider et faire face à des situations de précarité que l’on peut imaginer. Au Havre, des psychologues et des assistantes sociales apportent par ailleurs bénévolement leur aide.

Envie d’en savoir plus, d’être bénévole ou simplement de rencontrer cette équipe active ? Contactez Habitat et Humanisme, 76 rue René Perrochon, 76600 Le Havre. Téléphone : 02 35 53 97 12. Mail : [e-mail].

Vous avez un logement disponible sur Le Havre et son agglomération ? Contactez l’association afin d’avoir des renseignements pour bénéficier de leurs services et devenir, vous aussi, « propriétaires solidaires ».

Eau du robinet : consommable mais...

Le plomb ne peut plus être utilisé dans les canalisations nouvelles depuis avril 1995. Mais il reste encore de nombreuses anciennes canalisations, avec des risques importants pour la santé.

L'ensemble des canalisations doit être changé à compter de décembre 2013, raison pour laquelle de nombreux travaux sont en cours aujourd'hui. Ainsi, au Havre comme dans l'ensemble des communes de la CODAH, une notice d'information est délivrée informant le consommateur que l'eau du robinet est consommable, mais avec un nombre important de conditions.

Les effets du plomb

Chez les enfants, ses effets peuvent ête la fatigue, l'irritabilité, les troubles de l'humeur et du comportement, voire une baisse des facultés intellectuelles et un retard de croissance. Au cours de notre vie, la consommation de plomb s'accumule, créant une intoxication dans le temps.

L'Union Européenne a abaissé drastiquement, en raison des risques pour la santé de tous, la teneur acceptée en plomb dans les canalisations d'eau consommable. En attendant, des gestes sont à respecter, dès lors que l'eau transite dans des canalisations en plomb :

- si vous avez été absent plusieurs jours de votre domicile, il est nécessaire de laisser couler l'eau plusieurs minutes avant de la boire.

- de même, après plusieurs heures sans utilisation du robinet (le matin au réveil ou le soir au retour du travail), il est déconseillé de boire l'eau du robinet. Il faut faire couler l'eau une à deux minutes avant sa consommation. Il est ainsi recommandé de mettre de l'eau au réfrigérateur le soir pour la consommation du matin.

- l'eau chaude du robinet ne doit jamais être utilisée pour la préparation de denrées alimentaires (café, cuisson des légumes, par exemple). La température élevée favorise en effet la migration des métaux dans l'eau.

- les femmes enceintes et les enfants en bas âges ne doivent pas consommer l'eau du robinet et leur préférer l'eau en bouteille.

- si vous disposez d'un adoucisseur d'eau, veiller à ce qu'il soit bien réglé et entretenu, pour éviter la dissolution du plomb en aval de l'appareil.

Pour conclure, notez que si vous avez dans votre logement des canalisations en plomb, celles-ci doivent être changées impérativement avant le 25 décembre 2013. Nous ne pouvons donc que vous conseiller d'en parler, dans ce cas, avec le propriétaire de votre logement, si vous êtes en location.

Opération Accession à Coût Maîtrisé de la CODAH

La Communauté de communes de l'Agglomération Havraise a présenté aujourd'hui le dispositif 2011 visant à aider l'accession à la propriété.

L'accession à coût maîtrisé est destinée aux ménages qui dépassent les plafonds de ressources leur permettant de bénéficier de l'accession sociale et qui ont des difficultés à accéder à la propriété sur le territoire de la CODAH. Les accédants ne doivent toutefois pas avoir des ressources supérieurs à 30% du plafond de ressources de l'acquisition sociale. A titre d'exemple, un foyer composé de 3 personnes doit justifier de ressources inférieures à 47 499 €.

Les conditions générales :

 - la participation financière de la CODAH est sous forme d'aide directe de 5 000 € ;

 - la primo-accession n'est pas indispensable ;

 - l'aide participe au financement de logements neufs, individuels ou collectifs ;

 - le logement doit être la résidence principale de l'acquéreur ;

 - le bien acquis doit se trouver sur le territoire de la CODAH ;

 - les opérations finançables sont la construction ou l'achat en vente en l'état future d'achèvement (VEFA) d'un logement.

Le plafond de prix de vente ou de construction est de 2 182 € HT par m² de surface utile. Ce montant comprend le prix total de l'opération, soit contruction plus terrain.

Pour en savoir plus, renseignez-vous auprès de l'Agence Départementale d'Information sur le Logement (ADIL), par mail à [e-mail] ou par téléphone au 02 35 43 71 61. Adresse : 100 boulevard Clémenceau - Résidence de France - 76600 Le Havre.

Le Havre inaugure la première cité universitaire en conteneurs de France

Valérie Pécresse a inauguré cet après-midi la toute première cité universitaire composée de conteneurs, nommée A Docks.

De leurs appartements métalliques de 25m², dans le quartier de l'Eure, les étudiants auront une vue sur le bassin, la centrale EDF et d'autres conteneurs, cette fois chargés sur les bateaux à destination du reste du monde.

A peine une heure avant l'arrivée de la ministre de l'Enseignement supérieur et de la Recherche, des ouvriers, seau à la main, réalisaient les finitions de ce qui abritera dans quelques jours une centaine d'étudiants Havrais.

Edouard Philippe, adjoint au maire du Havre, se dit certain que l'initiative havraise "va faire des petits" en France, la construction s'étant faite en sept mois seulement ; d'autres villes seraient dores et déjà intéressées par l'initiative normande.

Reste que les Pays-Bas, précurseurs et inventeurs du système, ont de leur côté cessé de construire ce genre de logements, jugés pas rentables : avec une durée de vie évaluée à 5 ans, les coûts de construction exigeraient quant à eux une utilisation d'au-moins 10 ans avec un loyer de 430 euros, selon Wim De Waard, responsable de logements étudiants en conteneurs à Amsterdam, interrogé par France24. Et dans les faits, Amsterdam construit actuellement 1 800 logements... en préfabriqué.

L'Union Nationale des Etudiants de France, de son côté, indique que "cette solution pose la question éthique, qui divise les étudiants au sein même de l'organisation, certains y voyant une stigmatisation de la population étudiante qui devrait se contenter de simples conteneurs, d'autres la considérant comme une nouveauté architecturale s'intégrant particulièrement bien dans la ville portuaire."

En savoir plus...

Les logements proposés aux Havrais permettent à chacun de disposer pour environ 300 euros, de pièces bien à soi. Chaque conteneur est ainsi disposé pour recevoir une chambre, une kitchenette, une salle de bain et une connection à Internet.

Photos : Copyright Alexandre Cauchois. Une actualité JeVisAuHavre.com.

 

 

Le Havre, ville au logement "repoussoir" ?

Tel est en tout cas le résultat d'une enquête réalisée par la Chaire Ville & Immobilier, de l'Université Paris Dauphine.

Si l'on étudie les mouvements migratoires (le rapport nouveaux arrivants contre départs) d'une centaine des plus grandes villes françaises, Le Havre se trouve en bas de peloton, avec une perte annuelle de résidents. Rien à voir avec le champion Ajaccio, qui a vu son solde migratoire croître de 10 000 nouveaux habitants par an entre 1999 et 2006.

C'est un fait : Le Havre perd un peu de sa population chaque année. Mais à cause de quoi ? L'envie de vivre à la campagne, le "retour aux sources" dont parlent tant les médias ? Pas seulement.

Les indicateurs étudiés permettent en effet de retenir plusieurs aspects : les migrants tiennent par exemple compte du trafic ferroviaire. Et là, les Havrais savent ô combien il est difficile d'aller au travail chaque jour en train. Il y a aussi le nombre de places de cinéma vendues ; pour cela Le Havre est aujourd'hui plutôt bien doté. L'ensoleillement ; Le Havre est une ville normande, ni plus ni moins. Mais au-delà de ces aspects plutôt conventionnels, il faut aller chercher plus loin l'attractivité faible de la ville pour des nouveaux arrivants.

L'étude a établi que par exemple la présence de zones d'éducation prioritaire nuisait à l'attractivité, alors qu'elle devrait au contraire attirer des entreprises intéressées par les aides qui y sont liées.

Et il y a le critère qui fait Le Havre, contre lequel personne ici n'aurait idée de lutter : c'est la jeunesse de la ville. Car une ville avec un nombre élevé de logements construits entre 1949 et 1974 est analysée comme un "repoussoir". Il symbolise en effet les difficultés urbaines, le logement social... Bref, le logement en béton qui a permis le classement de notre cité au Patrimoine Mondial de l'Humanité, cette architecture dont les Havrais sont fiers, est mal vu par les Français en général.

Une actualité JeVisAuHavre.com.

 

La ville va réhabiliter les quartiers Danton, Sainte-Marie, Anatole France et Saint-Léon

La ville, qui bénéficie déjà des largesses de l'ANRU, va voir quatre de ses quartiers améliorés par le Programme national de Requalification des Quartiers Anciens Dégradés (PNRQAD).

On finissait par penser qu'il n'y avait plus qu'un quartier au Havre, celui de l'Eure, tant les améliorations et aménagements y sont conséquents comparativement à d'autres quartiers laissés à l'abandon depuis trop longtemps.

A commencer par le quartier Danton, connu pour sa prison, ses rues étroites et ses prostituées. Cette image, la ville veut -enfin- la changer. La municipalité s'engage en effet à "éradiquer l'habitat insalubre", en réhabilitant 600 logements. Cela passe par une grande campagne de ravalement, une restructuration de la place Danton, la reconvertion promise lors des municipales du site de la maison d'arrêt, entre autres.

Parmi les autres projets, qui doivent améliorer la qualité de vie dans les quartiers de Sainte-Marie, Anatole France, Saint-Léon et Danton, il faut retenir par exemple l'ouverture d'un pôle famille, qui regroupera crêche, école, centre de loisirs et accueil des personnes âgées sur le secteur Hilaire Colombel, ainsi que la rénovation de commerces et le réaménagement du cours de la République et du Rond-Point. Un passage obligé pour espérer atteindre la beauté des rues dévoilée dans les images de promotion du futur tramway havrais.

Photo : place Danton, Le Havre.

Les étudiants Havrais "mis en boîte"

Nous vous l'annoncions dès avril 2009 (voir article), c'est aujourd'hui chose officielle : les étudiants Havrais pourront loger dans des containers.

A partir de septembre 2010, une centaine de nouveaux logements étudiants seront mis à disposition dans le quartier des docks. Les studios seront réalisés à partir de conteneurs, comme ceux utilisés pour le transport de marchandises. Les studios, de 25 m², offriront une chambre, un espace bureau, une salle de bain, une kitchenette, le chauffage, la ventilation, une surface vitrée et un parquet, faisant oublier le côté glacial du conteneur ; le coût de location sera de 280 euros charges comprises.

Eric Clairefond, dofondateur de Newden Design, qui travaille sur ce projet audacieux, puisqu'encore inexistant en France, assure que les bâtiments répondront aux critures du label Haute Qualité Environnementale (HQE).

L'entreprise qui va réaliser le site est l'Atelier Cattani Architectes, société basée à Paris. Eric Clairefond, son représentant, indique que "la modularisation permet d'optimiser chaque étape de la fabrication, de choisir les procédés et matériaux d'isolation thermique et acoustique les plus performants et de réduire les nuisances de chantier".

Après "industrialisation" en atelier au Havre, les conteneurs seront "solidarisés" sur le site à partir d'une superstructure porteuse en acier. Cette dernière évite d'empiler les "boîtes" les unes sur les autres, contrairement à ce qui se pratique ailleurs, et qui est jugé peu esthétique.

Edouard Philippe, adjoint au maire chargé de l'urbanisme, remarque que tous les acteurs locaux (ville, université, Crous) ont "été séduits par cette solution qui offre un bien meilleur rapport qualité-prix-délais qu'un projet traditionnel.

Coût de l'opération, supporté par le Crous, le Cnous et l'Etat : 4,8 millions d'euros. La ville offre le terrain.

Immobilier : deuxième hausse consécutive des prix en septembre

Deuxième hausse consécutive de l'indice des prix de l'immobilier au Havre.

Après une croissance des prix de 0,20 % en août, la hausse s'établit à + 0,24 % en septembre 2009.

L'indice des prix de l'immobilier pour septembre s'établit à 94,77. C'est le deuxième mois consécutif de hausse des prix du logement dans l'agglomération havraise.

En savoir plus...

L'indice JeVisAuHavre est établi chaque quinzaine sur la base des prix de l'immobilier sur Le Havre et sa proche agglomération, par comparaison. 1 270 biens ont permi cette estimation ce mois-ci. Les prix sont ceux de la mise en vente et s'entendent hors produits neufs, terrains et garages. Indice 100 en janvier 2008.

Très légère remontée du prix de l'immobilier en août 2009

La baisse des prix, entamée au début du 2ème trimestre 2008, rencontre une accalmie légère ce mois-ci dans l'agglomération havraise.

L'indice exclusif JeVisAuHavre.com établit à 0,20 % la hausse des prix de l'immobilier le mois dernier sur Le Havre et sa proche agglomération.

On peut parler de stagnation temporaire du marché, puisque la hausse ne compense même pas la baisse du mois de juillet, qui s'établissait à -0,28 %.

L'indice des prix de l'immobilier pour août s'établit ainsi à 94,54.

En savoir plus...

L'indice JeVisAuHavre est établi chaque quinzaine sur la base des prix de l'immobilier sur Le Havre et sa proche agglomération, par comparaison. 1 246 biens ont permi cette estimation ce mois-ci. Les prix sont ceux de la mise en vente et s'entendent hors produits neufs, terrains et garages. Indice 100 en janvier 2008.

Immobilier : poursuite légère de la baisse en juillet 2009

Après une baisse vertigineuse au cours du dernier trimestre 2008, le prix de vente moyen de logements dans l'agglomération havraise poursuit plus doucement sa baisse.

L'indice exclusif JeVisAuHavre.com établit à 0,28 % la baisse des prix de l'immobilier le mois dernier sur Le Havre et sa proche agglomération.

Ainsi que le démontre le graphique, si la baisse se poursuit, elle est beaucoup moins forte que ce que nous avons connu ces derniers mois.

L'indice des prix de l'immobilier pour juillet s'établit donc à 94,36.

En savoir plus...

L'indice JeVisAuHavre est établi chaque quinzaine sur la base des prix de l'immobilier sur Le Havre et sa proche agglomération, par comparaison. 1 344 biens ont permi cette estimation ce mois-ci. Les prix sont ceux de la mise en vente et s'entendent hors produits neufs, terrains et garages. Indice 100 en janvier 2008.