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04/11/2016

La lutte contre les sectes se structure au Havre

L'Association d'Information sur le Risque Sectaire (AIRS) démarre son activité dans la Cité Océane.

Au Havre, des sectes sont particulièrement bien implantées ; le prosélytisme est omniprésent. Pour informer et contrer la dangerosité de ces mouvements, jusqu'à présent, le vide semblait être la norme. C'est pourquoi a été fondée l'AIRS.

Regroupant des personnes de plusieurs horizons, l'association mise avant tout sur la communication et l'information. Au programme, donc :

  • Edition d'ouvrages à destination du grand public ;
  • Tenue de conférences et colloques sur le risque sectaire ;
  • Information auprès des responsables associatifs, économiques et politiques ;
  • Diffusion de l'information par des opérations choc.

Top Facebook AIRS.jpgPourquoi est-il important d'agir ?

Les sectes fleurissent. Et les risques sont omniprésents : destruction de la cellule familiale, dépression, isolement, perte de repères, atteintes sexuelles sur adultes et sur mineurs, violences physique et morale, endettement, suicide... Nul n'est à l'abri des sectes. Ni vous, ni votre famille, ni vos amis. Elles sont puissantes et c'est par l'information que nous pouvons nous protéger, nous et ceux qui nous sont chers.

Pour adhérer, découvrir nos actions à venir : fr.ulule.com/association-risque-sectaire.

Rejoignez-nous sur facebook : facebook.com/risquesectaire.

Écrit par Alexandre Cauchois | Lien permanent | Commentaires (0) | |  Facebook | | |

20/04/2016

Immobilier - La commission d'agence, "à la tête du client ?"

Est-il normal qu'une agence immobilière propose des honoraires différents en fonction du client ?

DSC05450.JPGUn Havrais m'a posé cette question il y a quelques jours, surpris de voir qu'une agence à qui il a confié la vente de son appartement ait indiqué sur le mandat des honoraires de 7000€ alors que cette même agence propose d'autres biens plus chers avec des honoraires de 5000€.

Y a-t-il une règle dans les honoraires d'agence, ou est-ce que le barème peut être "à la tête du client" ?

Chaque agence possède un barème, au-delà duquel il ne peut aller. Ce barème doit être mis en évidence au sein de l'agence immobilière et vous devez pouvoir y accéder le plus simplement du monde. Toutefois, si la commission maximale autorisée est indiquée, le négociateur qui prend en charge votre appartement ou votre maison peut mettre la commission de son choix, tant qu'il ne va pas au-delà du barème.

Dans la pratique, vous pouvez au sein d'une même agence avoir une commission de 10000€ pour votre appartement et votre voisin, pour un appartement équivalent et affiché au même prix, une commission de 8000€. A vous de faire valoir que le montant de la commission a été mis "à la tête du client" et que vous avez été pris pour un mouton facile à tondre.

Après vérification sur le site internet de l'agence pour laquelle j'ai été contacté, il est en effet assez incroyable de voir qu'un vendeur a obtenu des honoraires de vente de 8000€ pour un appartement à 99 000€ net vendeur... et un autre des honoraires de 5000€ pour un appartement à 115 000€. L'écart est même quasiment du simple au double pour un bien immobilier à environ 200 000 € (12000€ pour l'un et 7000€ pour l'autre, pourtant plus cher).

Si vous avez l'impression d'être le dindon de la farce, à vous d'exiger un avenant au mandat de vente, afin que les honoraires soient cohérents !

Alexandre CAUCHOIS.

Pour la vente de votre maison ou de votre appartement, retrouvez mes conseils immobiliers sur www.vendreseulsamaison.com.

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01/04/2015

De faux agents GDF Suez au Havre

1185_4927_2_3_encart_large.jpgDes personnes ont été vues ces derniers jours, effectuant du porte à porte pour faire signer des contrats litigieux.

En cause, des commerciaux sans scrupule, qui au nom de l'entreprise KSM se présentent comme étant une filiale de GDF Suez. Confiants, les clients signent un contrat permettant un prélèvement mensuel en échange de réductions sur les factures. Sauf que si cette entreprise a réellement pignon sur rue et propose de vrais contrats, il ne s'agit en fait aucunement d'une filiale de GDF. Et votre facture d'électricité ou de gaz ne sera bien entendu nullement baissée !

Le Havre est ainsi quadrillée par les commerciaux, soit en frappant à votre porte, soit par téléphone. Ce jour c'est dans le quartier de l'Eure qu'ils ont œuvré en particulier.

Écrit par Alexandre Cauchois | Lien permanent | Commentaires (0) | |  Facebook | | |