Découvrez un placement sécurisé et pourtant (très) rentable

Alors que les placements rapportent au mieux 2% aujourd'hui, il existe encore des pépites.

Vous avez un Livret A d'ouvert avec ses 0,75% de rentabilité ? Ou, sur conseils de votre banquier, vous avez ouvert un "grandiose" placement à 1,5% ? Alors lisez attentivement ce qui suit.

Dans mon livre "Adieu les Dettes", j'évoque la nécessité de placer régulièrement de l'argent sur un compte rémunéré. Si vous même vous pouvez placer chaque mois 50€, 2 options s'offrent à vous :

1. Le placement proposé par votre banque, au taux maximum de 2% par an. Ce qui vous permettra, dans 20 ans, d'avoir un capital de 14 785€.
2. Un placement sécurisé et avec une véritable éthique sociale, offrant un capital dans 20 ans de 50 000€.

Cela vous interpelle ? Rencontrons-nous afin d'en discuter.

Mon téléphone : 06 62 01 65 80. Mon mail : [e-mail].

Alexandre CAUCHOIS.

Immobilier - La commission d'agence, "à la tête du client ?"

Est-il normal qu'une agence immobilière propose des honoraires différents en fonction du client ?

Un Havrais m'a posé cette question il y a quelques jours, surpris de voir qu'une agence à qui il a confié la vente de son appartement ait indiqué sur le mandat des honoraires de 7000€ alors que cette même agence propose d'autres biens plus chers avec des honoraires de 5000€.

Y a-t-il une règle dans les honoraires d'agence, ou est-ce que le barème peut être "à la tête du client" ?

Chaque agence possède un barème, au-delà duquel il ne peut aller. Ce barème doit être mis en évidence au sein de l'agence immobilière et vous devez pouvoir y accéder le plus simplement du monde. Toutefois, si la commission maximale autorisée est indiquée, le négociateur qui prend en charge votre appartement ou votre maison peut mettre la commission de son choix, tant qu'il ne va pas au-delà du barème.

Dans la pratique, vous pouvez au sein d'une même agence avoir une commission de 10000€ pour votre appartement et votre voisin, pour un appartement équivalent et affiché au même prix, une commission de 8000€. A vous de faire valoir que le montant de la commission a été mis "à la tête du client" et que vous avez été pris pour un mouton facile à tondre.

Après vérification sur le site internet de l'agence pour laquelle j'ai été contacté, il est en effet assez incroyable de voir qu'un vendeur a obtenu des honoraires de vente de 8000€ pour un appartement à 99 000€ net vendeur... et un autre des honoraires de 5000€ pour un appartement à 115 000€. L'écart est même quasiment du simple au double pour un bien immobilier à environ 200 000 € (12000€ pour l'un et 7000€ pour l'autre, pourtant plus cher).

Si vous avez l'impression d'être le dindon de la farce, à vous d'exiger un avenant au mandat de vente, afin que les honoraires soient cohérents !

Alexandre CAUCHOIS.

Pour la vente de votre maison ou de votre appartement, retrouvez mes conseils immobiliers sur www.vendreseulsamaison.com.

Des ruches sont installées sur le port du Havre

Communiqué d'HAROPA - Le Havre, Rouen, Paris - écologie, préservation des espèces

Dans le cadre de leur politique environnementale, les ports de Rouen et du Havre lancent un partenariat avec l’association d’insertion « Interm' Aide Emploi » pour installer des ruches sur leur territoire.

De son côté, HAROPA – Ports de Paris renouvelle pour trois ans une convention de partenariat avec l’Union Nationale de l’Apiculture Française.

Ce jeudi 14 avril 2016, HAROPA - Port de Rouen et HAROPA – Port du Havre ont ainsi installé douze ruches au cœur des zones portuaires. Six ruches ont été placées au sein de la zone portuaire rouennaise dans une ancienne chambre de dépôt de sédiments de dragage, sise sur la commune de Moulineaux, à une quinzaine de kilomètres au Sud de Rouen. Six autres ruches ont pris place sur la zone industrialo-portuaire du port du Havre, au sud du Grand Canal, à proximité du terminal multivrac.

Les sites d’accueil sélectionnés sont des espaces naturels qui présentent l'avantage d'être hors zones de passage, ombragés, clos et qui offrent une grande diversité de plantes mellifères.

Dans la circonscription portuaire du Havre, plusieurs centaines d’hectares d’espaces verts constituent une importante réserve de biodiversité. «Depuis plusieurs années, rappelle Pascal Galichon, Directeur de l’Environnement et de la Planification au Port du Havre, la gestion de ces espaces fait l’objet d’une démarche rigoureuse de façon à limiter les impacts sur l’environnement et à favoriser la préservation de la biodiversité. Citons notre gestion différenciée qui consiste à limiter le nombre de tontes en laissant une végétation naturelle se développer. Citons également la mise à disposition de terrains pour la fenaison aux agriculteurs, l’expérimentation de méthodes alternatives à l’usage de produits phytosanitaires ou encore la mise en œuvre de plans de gestion écologique sur plusieurs sites tel l’Espace préservé.»

En plaçant des ruches au cœur des zones industrialo-portuaires, les ports normands et « Happy culture citadine » permettent à l’abeille de s’intégrer dans ce tissu et de sensibiliser le public à sa sauvegarde qui demeure, au-delà du monde des apiculteurs, un enjeu majeur sur le plan environnemental et économique. Le 15 mars dernier, HAROPA - Ports de Paris a pour sa part renouvelé pour trois ans la convention de partenariat signée en 2013 avec l’Union Nationale de l’Apiculture Française (UNAF) dans le cadre du programme "Abeille, Sentinelle de l’environnement". Les ports de Bonneuil-sur-Marne (94) et Gennevilliers (92) disposent en effet de six ruches chacun (dont trois ruches pédagogiques) exploitées par l’UNAF et organisent les APIDAYS, journées de présentation pédagogique au public. Plus récemment, le port de Limay-Porcheville (78) a rejoint le mouvement avec trois ruches.

Photo HAROPA

Solidarité : Offrez un voyage à des handicapés du Havre !

La Fédération des Malades et Handicapés du Havre organise son premier voyage découverte en Espagne avec quatre personnes handicapées et malades et trois bénévoles.

Créée en 1945, la Fédération des Malades et Handicapés du Havre (FMH)  assiste les malades et handicapés auprès des grandes instances nationales, telle que Commission des Droits et de l’Autonomie des Personnes Handicapées (CDAPH) et dans les communes (CCAS). Elle fait aussi partie de commissions communales d’accessibilité.

Le voyage en Espagne va permettre à des malades et handicapés de découvrir Alzira, dans la région de Valencia. Ils seront hébergés dans un centre d'apprentissage de la langue espagnole, au coeur des orangers. Le centre possède en effet le nécessaire pour recevoir et héberger des handicapés.

Les activités prévues sur place sont les suivantes :

 

• découverte de la culture et de la récolte des oranges, mandarines, clémentines et citrons
• visite des rizières des alentours
• visite de la ville de Valencia et quelques uns de ses musées, son aquarium
• visite des monastères voisins
• découverte de la langue espagnole, sa cuisine, ses traditions...

 

Une partie du voyage est déjà financée par les adhérents, le projet de financement participatif concerne les derniers frais comme les transferts en véhicules jusqu'aux aéroports, une partie des billets d'avion, la location d'un véhicule spécial sur place, les entrées dans les différents musées etc.

Vous pouvez participer au financement de ce premier voyage pour des malades et handicapés, en vous rendant sur le site Hulule (ici : http://fr.ulule.com/voyage-en-espagne).

Pour en savoir plus sur la FMH, cliquez sur le logo de la fédération et vous découvrirez leur site, présentant l'association et ses actions.